Área à venda em Alexânia GO - 87 alqueires

Área à Venda em Alexânia - GO

Porteira Fechada

Área Total:

• 87 alqueires
• 421 hectares

Uso do Solo:

• 12 alqueires em plantio de milho
• Restante em pastagens e áreas de cerrado

Atividade Atual:

• Produção leiteira em operação
• Produção acima de 1.200 litros de leite por dia

Aptidão:

• Agricultura
• Pecuária
• Empreendimento para condomínio de chácaras

Localização:

• Bem próxima da cidade de Alexânia - GO
• Aproximadamente 100 km de Brasília
• Aproximadamente 120 km de Goiânia
• Aproximadamente 70 km de Anápolis

Logística:

• Excelente acesso
• Propriedade margeia rodovia
• Acesso exclusivo
• Não possui estrada de servidão

Recursos Hídricos:

• Nascente
• Represas
• Córrego
• Poço semiartesiano
• Abastecimento suficiente para toda a necessidade do imóvel

Características da Região:

• Altitude acima de 1.000 metros
• Região com bom índice pluviométrico

Porteira Fechada Contendo:

Plantel Pecuário:

• Mais de 200 cabeças de animais

Reserva de Alimentação:

• Silagem estocada para suplementação inicial

Máquinas, Implementos e Equipamentos:

• Ordenha e tanque resfriador marca GEA
• Gerador de energia
• Tratores agrícolas
• Roçadeira
• Grade aradora
• Silo vertical
• Demais máquinas e equipamentos utilizados na atividade

Infraestrutura:

• Casa sede
• Casas para funcionários
• Curral
• Barracões e depósitos
• Demais benfeitorias de apoio à atividade

Valor:

• R$ 210.000,00 por alqueire

Considerações:

• Valor próximo ao praticado para terra nua na região
• Já incluso toda a infraestrutura
• Plantel pecuário
• Máquinas, implementos e equipamentos

Observação:

• Caso seja de interesse do investidor, existe a possibilidade de ampliação da área mediante aquisição da gleba vizinha, que também está disponível para venda

CRECI J/GO: 30.298