Bela Vista de Goiás GO

187 hectares
(38,7 alqueires)

Fazenda à venda em Bela Vista de Goiás GO

Área Total: 187 hectares (38,7 alqueires)

Uso do solo: Aproximadamente 90% da área aberta e formada em pastagens

Localização: Fazenda situada a 20 km de Bela Vista de Goiás, com acesso pela GO-020.

Logística: Apenas 2 km de estrada de terra em boas condições.

Infraestrutura:

1. Casa sede:

• Residência simples com 200 m², área externa ampla e bem conservada.
• Possui bica d’água funcionando por gravidade, localizada na porta da cozinha.
• Área com churrasqueira, ideal para momentos de lazer.

2. Depósito: Depósito de sal com 45 m², funcional para armazenamento de insumos.

3. Tanque de peixe: Localizado próximo à casa, proporciona possibilidade de criação de peixes para consumo ou comercialização.

4. Curral: Estrutura antiga com aproximadamente 600 m². Necessita de reforma.

Recursos Hídricos:

• A fazenda é beneficiada por uma nascente de água que a corta ao meio, permitindo a formação de até 5 represas existentes.
• Excelente potencial para ampliação das represas, ideal para irrigação, piscicultura ou lazer.
• Possui um pequeno córrego que divide a parte inferior da propriedade.

Solo e Pastagem:

• Propriedade toda formada em capim braquiária, ideal para pecuária.
• Condições favoráveis para o plantio em aproximadamente 7 alqueires, localizados na parte baixa da fazenda.

Potencial de Uso:

• Agrícola: Cultivo de grãos ou hortifrutigranjeiros na área destinada ao plantio.
• Pecuário: Criação de gado de corte ou leite, com pastagem formada e recursos hídricos adequados.
• Lazer: Estrutura existente e recursos naturais favorecem a utilização para lazer ou turismo rural.
• Piscicultura: Tanque de peixe e potencial de ampliação das represas.

Valor: R$ 15.536.000,00

Condições: À combinar 

Considerações Gerais:
A propriedade apresenta excelente potencial para diversas atividades produtivas e recreativas, sendo beneficiada pela localização estratégica e recursos naturais abundantes. Com investimentos moderados em infraestrutura, pode atingir maior rentabilidade e conforto.

* As informações contidas nesse anúncio poderão sofrer alterações sem prévio aviso. Consulte-nos!
* Sempre negocie com corretor credenciado, exija o CRECI.

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