FORMOSA-GO

280 alqueires
(1.355 hectares)

Fazenda à venda em FORMOSA-GO 

Área total: 280 alqueires (1.355 hectares)

Uso do solo: Aproximadamente 70% do imóvel aberto e formado em pastagens.- Capim Braquiária, Mombaça, Massai e Andropogon.

Dupla aptidão: em aproximadamente 100 alqueires (35%)

Infraestrutura: Toda montada para pecuária, contendo casas de moradia, barracão, curral, rede de energia elétrica (trifásica), poço artesiano, dentre outras.

Características agronômicas:
- Relevo plano.
- Boa de argila (acima de 30%).
- Altitude média de 500 metros.
- Bem servida de recursos hídricos. Localização: Entre Formosa e Alvorada do Norte.
- Distante 185 km de Brasília e 390 km de Goiânia.

Logística: Excelente, às margens da rodovia.

Valor/alqueire: R$ 120.000,00

Valor Total: R$ 33.600.000,00
- (Trinta e Três Milhões e Seiscentos Mil Reais)

Condição: A combinar, aberto a propostas.

Observações Gerais:

Podemos estimar algumas possibilidades com essa propriedade, segue:

- No 1º ano se já colocar para arrendar os 100 alq e plantar soja, o valor deverá ficar próximo de R$ 140 mil/alq, totalizando R$ 39.200.000,00

- Ganho líquido maior que R$ 5.000.000,00 (Cinco Milhões de Reais)

- Sem gastar nada, só arrendar pra soja!!

- Quando o mercado girar e voltar à normalidade, podemos pensar em R$ 180 mil/alq, mas colocando uma margem de segurança podemos travar em R$ 170 mil/alq, totalizando R$ 47.600.000,00

- Ganho líquido próximo de R$ 14.000.000,00 (Quatorze Milhões de Reais)

E para esse mercado girar vai cerca de 2 anos apenas!!

 A hora é agora 

 Estimativa feita baseada em cálculos e projeções do mercado, podendo ter variações tanto positivas quanto negativas.

* As informações contidas nesse anúncio poderão sofrer alterações sem prévio aviso. Consulte-nos!
* Sempre negocie com corretor credenciado, exija o CRECI.

Atendimento pelo Whatsapp:

  (62) 9.9929-5027 - Leopoldo Pedrosa | CRECI-GO 30.219
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