Trindade-GO

7,5 alqueires
(36,3 hectares)

Sítio a venda em Trindade-GO

Área total: 
7,5 alqueires (36,3 hectares)

Uso do Solo:
- 25,4 ha (70%) aberto e formado em pastagem (capim Brazhiária brizantha “braquiarão”)
- 2,5 ha de varjão
- Restante composto por áreas de vegetação (R.L. e A.P.P.).

Aptidão:
Pecuária + Agricultura + Condomínio de chácaras + Piscicultura e outros

Atualmente sendo utilizada toda na pecuária, porém possui total aptidão para plantio de grãos (SOJA e demais), além de outras finalidades em razão da proximidade da capital.

Infraestrutura:
Simples, contendo casa antiga de moradia com 3 quartos, curral básico para manejo do rebanho, energia, cisterna e tanque para criação de peixe.

Características agronômicas:
- Relevo plano a suave ondulado, levemente escorrido;
- Terra vermelha, maciça, com argila na faixa de 30 a 35% (estimado);
- Condição de plantar 70% em 2 talhões;
- Altitude média de 725 metros;
- Índice pluviométrico acima de 1.700mm/ano.

Hidrografia:
Boa de água, possui 2 córregos e 1 represa.

Localização e Logística:
- Localizado entre Goianira, Trindade e Goiânia.
- A 8 km do condomínio Villagio Baioch em Goianira;
- A 15 km do Portal dos Ventos em Trindade;
- A 18 km da igreja nova basílica que está sendo construída em Trindade;
- A 30 km do Portal Shopping em Goiânia. 

Acesso principal contendo 6 km de estrada de terra;
Não tem estrada vicinal dentro da propriedade, acesso exclusivo.

Geral: Ideal para quem procura refúgio, sossego e tranquilidade bem pertinho da capital. 

Valor: R$ 4.500.000,00

Condição: Aberto para escutar propostas.

Exclusividade CredRural Imóveis.

Fotos e vídeos realizados a partir da visita “in loco” realizada em 22 de maio de 2023.

Vídeo:

* As informações contidas nesse anúncio poderão sofrer alterações sem prévio aviso. Consulte-nos!
* Sempre negocie com corretor credenciado, exija o CRECI.

Atendimento pelo Whatsapp:

  (62) 9.9929-5027 - Leopoldo Pedrosa | CRECI-GO 30.219
  (62) 9.8323-5151 - Guilherme Borges
  (62) 9.9999-4050 - Altair Medeiro

Compartilhe esse imóvel: